就算顺利封顶了，空置率也会相当高，回收资金难度很大。
年底要是完不成70%的销售率，新城时代三期就等于白给银行打工了。
现在沈老板想把一号楼也拿下，这种好事哪有拒绝的道理。
至于已经交了定金的客户，那都不是问题，给调到其他楼就是了。
不满意尽管去闹，他袁江兜得住。
比起那些卷客户钱跑路的开发商，前置已经算是良心开发商了。
何东平也是一愣，忙道：“沈总，二号楼足够安排全部员工的住宿了。”
沈辉摆摆手：“多储备点房源总没错，以后有员工想买房的话也可以内部出售。”
何东平就不再说，心里却在琢磨，等交房后自己要不要先买下一套。
话说这地方位置确实不错，离公司近，上班也方便，现在的房子有点远，每天上班开车过来就是一个半小时，而且地段也没这好，不过老房子卖掉好像还有点不够。
再有三年房贷就还完了，还是先等等再说吧！
哎！
要是沈老板哪天大发慈悲赏套房子那该多好。
想想都有点羡慕杨姗了，真是一朝翻身把歌唱啊！
可这东西羡慕是羡慕不来的，整个星海要选出一个最辛苦的，确实非杨姗莫属，毕竟办公室业务最杂，上传下达后勤接待对外应酬什么的想想都觉头大，也难为杨姗一个女人能坚持下来，沈老板给人家评个年度先进别人也无话可说。
至于奖励房子还是车子，那是老板的事，员工更没话说。
看来自己也得再加把劲好好努力了，就算比辛苦比不过杨姗，但兢兢业业不出错，没有功劳也有苦劳，指不定哪天沈老板一高兴奖自己一套房子呢！
临上车前，沈辉还不忘交待一声：“工期抓紧点，七月份必须要具备入住条件。”
“沈总放心！”
袁江连忙保证：“一定不让您失望。”
沈辉点了点头，上车走了。
袁江目送迈巴赫远去，然后立刻到售楼部召集开会。
“星海想把一号楼全部拿下，这是个好机会。”
袁江目光灼灼地扫过销售部所有人，振声道：“受新冠疫情的影响，今年可以说是房地产行业的寒冬，年过完到现在只卖出去了不到五套房子，我们现在要考虑的已经不是有没有利润的问题了，而且能不能生存，下去之后尽快跟交了定金的客户联系，给他们调到剩下的五栋楼，一号楼的房子全部腾出来留给星海，有没有问题？”
“没问题！”
销售经理第一个表态，这事虽然有难度，但难度不大。
总比楼盘烂尾被客户来堵门强，只要好好沟通，总能协调好的。
袁江又对随行的财务总监说道：“回头抓紧跟何总联系，协调好资金问题，银行的账期马上到了，尽快从星海协调点资金过来，先把银行的那笔款子还掉。”
财务总监点头道：“二号楼马上可以交工，一号楼也快封顶了，星海应该不会再在资金使用问题上指手划脚，回头我就去找何总，星海资金充足，应该问题不大。”
袁江敲着桌子问：“能要多少？”
财务总监道：“星海给钱一直挺痛快的，只要工期按时完成，都是全额拨付，一号楼已经快封顶了，要个70%的资金应该问题不大，关键是价钱是不是还要再谈。”
袁江就看向销售经理：“你去一趟，底线跟二号楼看齐，能浮多少算多少。”
销售经理忙应下，大为振奋，当初何东平找房子时就是自己接待的，虽然最后成交价是老板拍的板，可业绩还是自己的，这次星海连一号楼也要了，业绩还是自己的没跑。
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