回到大宇市的卢飞和杨倩说起老外的订单一事，末了，他说了罗大强的哥们儿的几句话，心中升起一丝隐忧。
杨倩道：“人家说的有道理，咱开发两款手机就赚了上千万，太顺了，人在这时候往往容易高估自己，觉得干什么都行，不少企业都是这样失败的。
笔记本咱一点儿不懂，是有点儿冒险。2万台，一台成本1200块，那就是2400万，咱投对半，1200万，手里余钱不多了。
讲投资稳妥的话，还是再买几套房，大宇市的房价05年不到3000一平米，现在最好的楼盘8000多了，二线的价格是6000多，看趋势是一年比一年高。
我昨天看新闻说，美国的金融危机已经在中国蔓延了，各个行业都受到影响了，大宇市的房价正在下跌，咱观察观察，再买一套。
深圳房价长得更厉害，05年是7000左右，现在是12000了，咱在深圳再买一套，两套房也就二百多万。
万一生意做砸了，房子还会升值的嘛。
老外不是有预付款1200万吗？咱的钱不影响周转。”
卢飞听着杨倩的分析，甚觉有理，未雨绸缪总是没错的。
房子可以抵御通货膨胀，况且房价连年攀升，买几套房是很稳妥的投资。
相比之下，开发笔记本是有点儿冒险。
次日，卢飞和杨倩在大宇市的各个楼盘间转悠，洞察到了一个共同的信息：房价大跳水。
首先是万科的发力。
楼盘万科景河东一号率先上演了“跳水”秀――该楼楼盘推出一栋88套的“建行大宇分行团购价”单位，在原有基础上7折跳水，最低价4100元/平方米，毛坯均价5600元/平方米。此价格相对于去年9月23日推出的一批精装修房均价7800元（含每平方米800元装修）比，降幅达20%。
在万科的示范效应下：光大地产、金泰城等也分别推出了一批最低价4000多元/平方米起，均价5500元/平方米左右的“特价房”或新组团。
同比去年这两楼盘10月份的均价降幅也在20%左右。目前甚至有某楼盘推出“现楼3980元起”的震撼价！
他俩已了解到，目前，大宇市中心城区将涌现出一批货量不少于1000套的4000多元/平方米的住宅。
这一价格比起去年7月份峰值为6856元/平方米，已经直降了2500多元/平方米，降幅超过30%。
而就上个月大宇市销售额排在前十名的楼盘均价来看，已经回到了5500元/平方米左右，而这一价格正好与2006年10月前后持平。
消费者称：大宇市房价开始“雪崩”！
“再观察半个月吧，不过也降到位了，降幅20%，4000多，估计不会再降了，”卢飞道，“这是金融危机影响的吗？”
“不全是，”杨倩道，“很大一部分原因是的，大宇市的经济80%靠出口，它是制造之都，靠的是赚个加工费。
现在金融危机影响的出口订单没了，哪还有经济增长？
我看报道说，从年年底开始到现在，大宇市的台企撤离了1500多家，港企撤离了2800多家。
你说，这情况下房价不降才怪呢！”
“金融危机对大宇市影响这么大吗？”卢飞似乎觉得有些不可思议。
“你天天三个店来来回回跑，只顾忙着拿货补货去了，没我新闻看得多。”
卢飞道：“我昨天在深圳没觉着有什么金融危机的景象啊，人还是那么多，那么忙，老外们也是穿梭忙碌，和平时没什么两样。”
“深圳没大宇市严重，再怎么严重，华强北也不怎么明显啊，因为华强北太集中了，华强北要是一派萧条的话，那咱就得关门大吉了。”
“好像这段时间手机卖得不怎么好，是吧？”
“肯定受影响的，”杨倩道，“咱现在去大宇市转转，看看整个的生意行情。”
卢飞开着车在大宇市的市里市外转了两圈，确乎人少了很多，不少店铺贴上了“旺铺转让”。
有的写着“免费招租”，要不是金融危机，免费招租的是很少的，怎么着也得变着花样捞个几万转让费。
沃尔沃、家乐福都去了，人气明显没以前旺，几条商业街也冷落了不少。
作为个体户的服装店鞋店什么的，生意惨淡。
逛进一家电脑店时竟然发现了他和罗大强开发的上网本，售价2180元。
卢飞上前搭讪，问这个上网本好不好，和万儿八千的笔记本比起来怎样？
售货员答，一分钱一分货，上网本上个网看个视频学习学习还是不错的，和五六千的比，肯定没那么流畅的。
走出电脑店，杨倩说，听明白没？估计是有点卡，应该是配置没那么高。
卢飞嗯了一声。
手机店当然是他俩考察的重点。
市里面毕竟和镇上和工业区不同，杂牌机少一些，品牌机偏多，并且智能机占有不少比例。
品牌机仍然以诺基亚、摩托罗拉、三星为主，多普达有几款很有亮点。
不觉间竟然走进了曾一建的姑父袁广才的手机店，袁广才也正好在店里，招呼他俩进办公室坐。
袁广才的办公室里的功夫茶茶桌很气派，他亲自泡茶。
“哪股春风把你俩刮来了？”他笑呵呵地问。
“跟你讨教讨经商之道呗。”卢飞道。
“得了吧，听一建说你的三个店生意好得很，你生意做得不错嘛，比一建强，他说你爱学习肯钻研，是后起之秀哇！”
“惭愧惭愧，在你面前我永远是学生，你是咱老乡里干这行的鼻祖，那可是天下第一功呀！”
“哈哈……”袁广才听了明显很受用，“你俩一起到大宇来一定是有什么事，需要我帮忙么？”
“需要你指点指点。”卢飞趁势说出想买房的打算。
袁广才道：“现在正是时候，都在大促销呢，你们可能也看到现场了，简直人山人海。
再观察一个月更稳妥，不过依我看跌到底了，再过几个月有可能会回升。
多买几套房是对的，我一共买了6套了，不想开店了，太累。
听我的，买房准没错。”
袁广才不知道卢飞开发手机，更不知道他开发了上网本，因此话题扯不到这上面来，卢飞当然也不想提。
喝茶聊天中，袁广才说：“美国出了苹果触屏机，再过两年有可能会冲击中国现在的智能机，到时候杂牌机就没得做了。
可惜中国现在的网络跟不上，3G还没铺开，等3G网发了牌机，智能机再更新换代，手机就可以当笔记本用了。”
袁广才的最后一句话像把锤子，锤得卢飞的神经一颤一颤的。
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