目前的盛市门市就是这么一种状况。
根据陆野的前世记忆,再后来,开发商盖新楼,一楼使用性质就是“商铺”,等到“商铺”多了,谁要是再敢无证门改窗,需交罚款不说,还得再把门改回窗!
了解了这些,陆野买门市,首选自然是要带“绿本”的,不为别的,就为将来动迁给的多,咱也得选手续齐全的不是。
这时的盛市,房屋均价已经开始向着3000元靠近,主要是新楼贵,老楼相对还是便宜,不过门市另算。
陆野跟着中介阿姨看了一圈,往外卖的还真不少。
有的房子没有门改窗,居然也有“绿本”。
对于这个现象,中介阿姨告诉陆野,有些人脑子活,把手里的闲钱买了临街的一楼,然后又办了绿本,等升值了再往外卖。
早期一楼房子不值钱,有些人甚至添钱把一楼换成了二三楼,有的甚至直接换到顶楼。
你问为啥会这样?
因为早期商业不发达,一楼价值体现的不够,而且还总能听见楼上倒水冲厕所的声音,有时堵了还返水,贼恶心。
开车带着中介阿姨转了一圈,没有太中意的。
陆野记忆中的很多地方现在根本就没盖起来。
和中介阿姨互相留了电话号码,有合适的房源电话联系。
时间已是下午四点,陆野准备打道回府。
开车去火车站的路上,陆野灵机一动,换了条路线。
市府广场附近果然有新楼,一二三四五六七八,陆野数了数,一共八层楼。
记忆中,这个小区是这片最后一个动迁的,存在了很长时间。
找到售楼处,车停门前。
进入售楼处。
“先生,您是开车来的吧?”
陆野只点了点头,并未搭话,内心潜台词:废话,车就停门口了,你瞎啊?
“一看您就年少有为,我们现在2号楼还剩一套不错的户型,我给您介绍一下。”
“我要门市,朝西那边,什么价位?”
“一看您就懂行,西边的门市紧邻市府广场,是我们这最好的门市,现在售价是4900元。”
“我们的门市房手续齐全,配有《房屋拆改使用许可证》。”
陆野觉得这年头的售楼员,销售技巧有点用力过猛,夸人夸的贼假。
“够贵的啊,盛市的房地产均价还没到3000元吧?”
“贵和便宜是相对的,咱们这地段未来绝对升值,有小道消息,过完大年上面就要推行促进住房消费的若干措施了,到时候住房贷款规模扩大,盛市落户条件放宽,这地方保准涨价,我要是有钱肯定囤几套。”
“你们房子哪年盖的?”
“2000年的新楼,去年改的联片供暖,比锅炉房供暖的房子暖和。”
“你们这住宅什么价位?”
“价格在3200元到3600元不等。”
“也不便宜,门市楼上的二楼什么价?”
“3200元。”
看着户型图,陆野斟酌了一下。
“这两套挨着的门市,外加上面的两户二楼,价格便宜点。”
陆野不给售楼小姐缓冲的机会,接着往下说。
“如果不便宜,我就只要两个一楼门市。”
“靠路边的二楼不好卖,你们一起卖我也省心,我全款买。”
“眼看就过大年了,你也冲冲业绩。”
售楼员被陆野说动了,屁颠屁颠的跑去打了个电话。
......
陆野最终以120万元的价格购得了两个门市加两个二楼,上下总面积310平左右。
去年3月,银联成立,现在银行卡交易方便多了,去年这个时候,上百万的交易可不好办。
陆野交了定金,约好明天交全款。
出了售楼处,掏出电话。
“喂,爸,我来盛市了,晚上过你那去。”
...
“不用接我,我自己打车就过去了。”
...
挂断电话,陆野又给奶奶打了个电话。
“喂,奶奶,我去盛市了,在这呆两天,过两天和我爸一起回去。”
...
再次挂断电话,陆野把车送回火车站附近车库,卸完妆,换了身衣服,打车去往鞋厂。
陆野父母整天忙着生意,没时间陪孩子,故此感觉对陆野有些亏欠,加之陆野“早熟”,所以陆野的生活比较自由。
晚饭时,陆野斟酌一番,开口道。
“爸,我电脑工作室赚了点钱,想在盛市买个门市。”
“怎么想起买门市了?”陆野父亲听到这句,不意外是不可能的。
“看别人去年买了,能往外租不说,还增值了不少,挺好的。”
“门市可不便宜吧?”
“嗯,看好个一百多万的,约了明天。”
陆康看着自己的儿子,半天没言语。
陆野也没再坑声,闷头吃饭。
陈香看看儿子,再看看自己的老公,也没言语。
......
夜,陆野父母。
“老公,你说咱儿子不会犯法吧?那个电脑工作室真能赚这么多钱?”陈香。
“咱们不懂电脑,也不认识谁懂,没法分辨,今年过年我找机会问问陆战。”陆康。
“咱儿子这么小就赚这么多钱,我担心儿子学坏,要不咱们把儿子的银行卡收过来吧。”
“咋收,咱儿子你还不了解,主意根子比他爸我还正,你收了他的银行卡有什么用,他不会再办?没收身份证都没用,他能挂失。儿子毛岁都18了,长大了,管不了了。”
“那你说儿子买门市这事咱们应该答应吗?”
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