“韩先生打算买房子？如果是这里，必须一次性付清，这种房子一般不能拿到房贷的。”李玉娇道。
韩孔雀好奇的看着这个小美女，第一次见到她是在草头王做服务员，第二次是在龙潭当礼仪小姐，这次难得她是打算做房产中介？
“你不会连房产中介也做吧？”韩孔雀有点好奇的道。
林玉娇笑道：“韩先生猜的很准，我在这家中介公司做了两个多月了，如果韩先生需要帮忙，我很乐意效劳。”
“我要买房子，刚才告诉你了，你知道周围的房子有人卖吗？”韩孔雀道。
听到了韩孔雀准确的回答，林玉娇心里兴奋起来。
房地产中介公司一般都有三个月的实习期，在这三个月里，如果你能够完成公司规定的业绩，那么你就可以转成正式员工，若是在三个月内无法完成规定的业绩，在第三个月公司会将你开除。
林玉娇从大学毕业留在魔都之后，可以说能够做的工作她都做了，而这份中介工作，是她所有工作当中最有钱途的一个，但也是最有挑战性的一个。
所以她做的很认真，但她一没关系二没人脉，三又不想让人沾点便宜，自然也就没有什么业绩了。
来到这家公司已经两个多月了，但是这两个多月一单都没有开，若是在月底再无法开单，那么只能被公司辞退了。
而她一直没有什么存款，如果失去了这份工作，很有可能连房租都拿不出来，到时候不是会老家，就只能落个露宿街头的下场。
“韩先生能不能把这个单子交给我做？你放心我一定认真做，而且我可以给你争取到最低的中介费。”林玉娇知道自己的机会来了，她自然想要把握住。
如果这次的生意成了，在公司里，可就没有人再敢小看她了，毕竟是上千万的大单。
看到韩孔雀好像是在犹豫，林玉娇道：“韩先生，如果这样还不行，公司分给我的提成我不要了，等房子买下来了，我得到的那部分提成，我可以返回给你。”
房产中介这个工作虽然说着听着都不好听，就好像卖保险和卖安利的一样，但这份工作做好了，是十分赚钱的。
只要有相应的业绩，中介费对应的提成是很高的，一般一万以下的业绩提成10%；一万到三万之间提成15%；三万到五万之间提成20%。
五万到十万之间提成25%，十万到二十万之间提成30%，二十万到五十万之间提成35%，五十万道一百万之间提成40%，一百万道一百五十万之间提成50%，一百五十万以上的提成在60%。
买卖双方都需要缴纳中介费，如果算百分之一，那价值千万的房子，买卖双方都要支付百分之一就是二十万。
这二十万是整个房产中介公司的整体业绩，促成单子的中介，可以得到百分之六十，也就是十二万，如果再加上店里、区里、大区、市区的奖励，拿到的钱还要多。
因为害怕不能接下这个单子，林玉娇到是没有隐瞒，直接对韩孔雀和盘托出了自己的收入情况。
这让韩孔雀哭笑不得：“没事，只要你能够帮我买到房子，提成你自己拿着就是。”
“谢谢韩先生，不过我既然说了，韩先生的提成我就不要了，如果您的亲戚朋友需要租房或者是买房时，记得介绍给我就行了。”林玉娇在社会上锻炼了那么长时间，已经很会说话了。
韩孔雀一想，他不要自己的，但还能拿到卖方的提成，这样也有一部分收入，所以他道：“好吧，我就委托给你了。”
“韩先生能不能等一下再进店，过十分钟好了，我要先进去确定一下房源，如果有合适的，这可就是我的成绩了。”林玉娇有点不好意思的道。
“行，我等一会再进去。”韩孔雀道。
林玉娇高兴的走进了店里，店里的所有经纪人全都可怜的望着她，刚才因为这个月的业绩不行，店长可是发了大脾气。
在区里店长挨了训，到了下面，最先倒霉的就是林玉娇这样的，已经快要三个月了，如果再不能完成一单业务，被扫地出门是肯定的了。
林玉娇没有理会店里的人看她的眼神，她自己做回自己的位子，立即启动了电脑，想要登陆公司的系统，查看一下有没有登记的房源。
公司的这个系统是中介公司常用的软件系统，可以实现整个公司的联网，她们每天早上来到门店的第一件事情就是登陆公司系统，系统不仅有记录考勤的功能，还能够记录、查询、跟进房源和客户的资料，以达到整个公司资源共享的目的。
一般来说经纪人在获得买卖房产的信息之后，按照公司规定都必须录入到公司系统里，这样若是其他同事有客户的话，就能够第一时间进行匹配，成单以后会将房源的业绩划分的录入者的名下。
促成一个单子签合同有着各方面的原因，房源、客户、钥匙等等缺一不可，所以在这一单的业绩也要按照比例分成三分，房源占百分之二十，钥匙占百分之二十，客户占百分之六十。
所以，林玉娇自己就算没有房源，他只要在公司信息里找到，业绩也能够得到百分之六十，是十分合算的。
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