说实话，杨晨轩对于这个价格还是比较满意的，如果赵耿坚持一点也不降的话，他也愿意用这个价格买，但做生意的人，从来都不会嫌弃自己买东西、进货的价格低，东西越好价格比市场价或者心里预估价格低越多越好。
杨晨轩开口说道：“赵老板，这个价格我考虑一下吧！刚才平哥也说了，官方没有打算往这边发展，这里以后的潜力不算大。”
“而且，火车站边上，为了保持交通，通常都不会大力发展的。”
火车站来往的人多，要是把周围发展成商业区，人就更多了，这就会给火车站带来很多不必要的麻烦。
绝大部分火车站建设的时候，都是距离繁华区域比较远，距离市区不近也不会太远。
只要对城市规划稍微了解一点的都知道，除了极个别的城市，大部分火车站建设时都是在这个城市市区的边缘，如此一来，货车轨道更好规划，距离市区也不会太远。
而城市的发展大部分情况，都会避开火车站。
后来，因为一些城市发展的特别快，城区扩大了好几倍，尤其鹏城这样的城市，甚至扩大了十几倍，连市中心都更换了好几个地方，一开始建设的火车站几乎都到了市中心。
所以，杨晨轩一点也不担心这个地方偏僻。
赵耿和牛正平现在采不到鹏城未来的发展情况，真说起来，鹏城的发展其实是超过了大部分人的逾期。
赵耿无法反驳杨晨轩的话：“杨老板，你说的确实没错，我也承认，但我们这是仓库，不是商场，偏僻一点也不会有什么问题。”
“甚至可以说，偏僻一点反而更好，就算要大量出货，大量进货也不用担心堵塞的问题。”
“如果在人流量大的地方，就算不堵车，人来人往也有安全隐患的啊！”
杨晨轩说道：“赵老板，你说的确实是没有错，但这边的空地很多，等着要出售额地也不少，我们有选择余地啊！”
赵耿说道：“这周围地是有，但没有我这么大的仓库啊，我这个仓库，自己要建的话，也要不少钱的，不说别的，就屋顶那些梁，全部都是铁的，一根就十几吨重。”
“全部建设下来，少说也要几十万啊！”
杨晨轩说道：“确实是这样，可能我去买地自己建仓库，稍微要多花一点点，但可以做更长远的打算和规划。”
“找老板，说一句不好听的，你那是水果仓库，都是平平的，没有装货卸货的月台。装货的时候，都是一框框往车上装，一个框子，一个人就能抱起来。”
“我的仓库以后会有各种各样的货，必须要有月台，插车能直接从货车上把东西给拉下来，你现在的仓库我就算买了，也要另外想办法增设月台才行，要不然到时候几千斤的东西，没有月台，不可能真的用手去搬啊！”
“所以，你的仓库对我来说，有一定的用处，但要说有多大的话，也没有，从某个角度来说，反而有带你限制我了。”
赵耿顿时无言以对，因为杨晨轩说的是实话，他的仓库都设计的很平坦，车子可以直接进到仓库里面去装货，这样做主要是为了能在下雨天也能装货。
水果装货的时候，都是工人把水果装成一筐一筐，车上的工人把这些筐子码好，但物流仓库不行，物流仓库经常会有很重的货，或者用卡板摆放好，必须要用插车。
赵耿沉默了许久，问道：“杨老板，那你能出多少？”
“我这个价格几乎是地价了，仓库那些东西，我都没有算进去。”
杨晨轩问道：“这仓库外面的那一片荔枝园也是赵老板的吗？”
在仓库后面和右侧，还有一片荔枝园，占地面积还挺宽的。
赵耿说道：“荔枝园是我跟别人合伙的，现在水果生意难做，我们两个都没有做了，那一整片荔枝园有一百六十多亩，加上仓库，刚好两百亩。”
荔枝不容易保存，运输也有一定的困难，所以现在除了产荔枝的地区，其他地方很难吃到荔枝，在宝阳市，荔枝就属于绝对高端水果。
但在鹏城，荔枝都是烂大街的东西，买不起价格。
也不是现在的人不想做这个生意，而是确实不好做，后来物流快，还有冷库，但现在基本都是常温保存，在常温下，荔枝根本放不了几天。
杨晨轩说道：“如果这两百亩我全部要了，赵老板能给我一个什么价？”
赵耿想了一下，说道：“这个我不能给一个准确的价格，毕竟不是我一个人的，但我估摸着，两千万差不多。”
那也就是十万一亩，平均算下来的话，一百五是多一平米，这个价格其实不算高。
要是杨晨轩愿意捂住不放手，捂个几十年，以后这里，一平米卖个几万还是没问题的。
后来，鹏城这一片的地价，都是两万一平起步，高的七八万一平。
就算两万一平，两百亩到时候妥妥的能卖二十多亿，翻了一百多倍。
但这个东西捂的时间太长，要捂几十年，等到那个时候，杨晨轩也三四十岁了，现在收这一块地，杨晨轩还真就没有考虑到这个。
若是真要考虑，他只要大规模囤地等着升值就行，就跟上一世香江的李先生一样。
杨晨轩说道：“理解！赵老板，那你们先商量一下，我也不是那么着急，到时候我们慢慢谈。”
“行，杨老板，吃这个虾，新鲜的，在内地可吃不到这么新鲜的海虾。”赵耿没有继续揪着生意谈，因为他心里很清楚，这个生意，今天谈不下来。
加上杨晨轩对于后面那一块荔枝园还有想法，他一个人也不能做决定。
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