第327章 林子达的“田”字规划
第三百二十七章林子达的“田”字规划
说是这么一说。不过最后出方案的时候，林子达还是没有用内城这一说法。
林子达打算把他的城市建在东六环和京哈高速那块。
也就是现如今环球影城的地方。
林子达记得林志秀说过，环球影城当时占地是4平方公里。
正方形规划，就是2公里乘2公里的面积。
这么大一个地方建立城堡，是不是有点太奢侈了？
魔都迪士尼乐园占地才1.16平方公里吧。林子达这一整就是4平方公里。
不过随后林子达一想，人家环球影城都能占这么大面积。凭什么他的二次元城市不行。
再说他的ip也多。买了版权的ip也多。
这么多的ip，可比迪士尼多了两倍都不止。面积不大如何展示？所以林子达觉得入手吧。入手不亏。仅仅地皮的涨价就能赚不少呢。
林子达把这一块地买入后。其实就占据了东南面一角。
按照林子达的规划图。
“田”这个字，的右下那个“口”就被林子达给占据了。
在往东边就是六环线。所以那边不考虑。
在往南边是京哈高速。所以南边也不考虑。
剩下只有城堡的北面（上面）和西面（左边）紧挨着。甚至还有西北（左上）那一块斜对角。这3个区域。
北面（上面）这一块，林子达规划的是生活小区，以及生活用品超市商场之类。
说白了就是生活区。至于这里面是建设高层还是洋房亦或者别墅。那需要在做进一步调查。
当然林子达觉得有一个别墅区更好。这样他就考虑入驻这里。
为何如此规划？
因为地铁线就在生活区和环球影城之间。也就是经过“田”字中央这条线。
林子达这样的规划是非常合理的。生活区必须紧挨地铁口。这样这个生活区域才能有更好的市场。
再来说城堡西边（左边），紧挨着林子达的城堡。这一块林子达打算作为二次元步行街。效仿秋叶原，这块面积挺大的。比林子达的环球影城面积还大上不少。
把这里打造成一个致力于二次元的步行街。让这里面充满了次元文化。
这样的地方，在华夏目前是没有的。林子达觉得可以尝试。
要说为何林子达敢于尝试？还敢这么划出规划图来。
他有ip啊！他这么多ip。二次元的购买力又很给力。这一块的商业价值肯定很高。也很有市场。
林子达可是还有ip周边产业授权的。等到回来制作手办等一系列周边。林子达都可以放这里售卖。
这里能拿到一手资源啊。还不抓紧都过来买呀。我这边服务好。态度好，种类齐全，任君品尝。
但其实这里可不仅仅是动漫周边。电脑主机等之类的也可以卖啊。只要你有联动，这里手机都有卖的，全是限定款。
最主要林子达心中还有一个大杀器，这个大杀器林子达一直在心中规划着。思路目前还没有捋顺。他觉得有这个大杀器在。就算盗版商，都赚不到老子的钱。林子达等捋顺了，他觉得这个商业区也就能拿得出手了。
最后就剩下西北了（左上），这一块，林子达的规划是建设大厦。
日后他的集团就打算搬到这里来。他的规划是，这里就是一个继承动漫游戏的产业基地。
毕竟旁边就是一个二次元城市和一个以秋叶原为原型的商业街。
这样的地方。绝对是动漫产业的发展之地不二之选。甚至这里面出的动漫作品，你都可以拿旁边售卖实体，立刻就能看效果。这种地方怎能不受人欢迎呢。
林子达觉得，这里绝对能吸引一批动漫工作室。
就算不能吸引，林子达收购的那一批动漫工作室也能把这里给填充了。
游戏公司更不用说了，就这样充满二次元的地方。不正是游戏公司的最佳去处。
在这里做游戏，在累也是快乐的。没事跑一旁的二次元商业街喝一喝女仆咖啡。
在开心的渲染之下。压力就能很快下去。
这地方林子达认为绝对有市场。肯定能吸引一批公司。就算他们不看中一旁的文化圈子。
但是他准备把微博公司搬过来。他的手游页游工作室搬过来。他还就不信，没人愿意和他们做邻居的。
他林子达的口碑那是出奇的好，就爱带朋友一起赚钱。圈里人都知道。
与他做邻居，好处不多多的？这都是衍生价值。
只要林子达放出风声，他公司要搬这里，估计不少中小企业也愿意过来。
同理，林子达搬家搬到那边的小区别墅。如果放出风声，同样有着异曲同工之妙。那别墅绝对会暴涨。但是这个想想就算了。
这属于个人隐私，林子达可不想在这里住下被别人知道。
林子达的“田”字形规划图大致情况就是这样。
发到群里确实让圈里的二代知道了林子达的规划能力。
这设计，这规划，都充分考虑了。
而且这地铁站规划也是服了。林子达把铁站的站点规划在了“田”字的差不多中央的位置。
abcd四个口，正好对应公司、小区、二次元商业街、二次元城堡。
这规划能力，不得不说一个字服。
群里的二代看着这个规划图纷纷认可。
要是他们在空白的空地上，可规划不出这么有建设力的方案。而且林子达把未来市场预期以及场景都说明了。
最不济林子达集团搬过来，这就是保证。
林子达把规划图发群里后，他就不需要在管了。
剩下就是和大家签署一个共同进退的协议。
也就是一旦你签了协议，那么就要按照我的规划来。不能私下大修大改。
这就是共同进退协议。如果你不同意，或者私下大改。那么咱们按照协议，是可以直接购买你的土地的。
总之一切有关宏呢。林子达只要把他的需求说给关宏。关宏就能给他查缺补漏。
林子达给群里发了这份规划后他就知道群里这群人一定非常热闹。他也非常关注。
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